Tình hình bất động sản tại khu vực huyện Bình Chánh hiện nay đang ngày càng rầm rộ và náo nhiệt. Để hiểu rõ hơn những thông tin cũng như những dự án sắp tới có tại đây bạn hãy cùng chúng tôi dõi theo Bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP HCM năm 2021 và tầm nhìn đến năm 2030 qua bài viết dưới đây nhé!
Vị trí địa lý huyện Bình Chánh
Bình Chánh nằm ở cửa ngõ phía Tây TP HCM. Trong đó Bình Chánh tiếp giáp với lại các quận huyện, tỉnh thành như sau:
- Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn
- Phía Nam giáp với huyện Cần Giuộc, huyện Bến Lức của tỉnh Long An
- Phía Đông giáp với Quận 8, Quận 7, Quận Bình Tân và Quận Nhà Bè
- Phía Tây giáp với huyện Đức Hòa của tỉnh Long An
Huyện Bình Chánh cũng có các địa điểm du lịch nhiều người đến như là: khu căn cứ Vườn Thơm, căn cứ Láng Le Bàu Cò, chùa Bát Bửu Phật Đài, và nhiều địa danh khác.
Thông tin quy hoạch huyện Bình Chánh năm 2021 và tầm nhìn đến năm 2030
Theo quyết định số 6013/QĐ-UBND của UBND TP HCM ban hành về việc điều chỉnh xây dựng quy hoạch Bình Chánh theo hướng công nghiệp tỷ lệ 1/5.000. Chi tiết quy hoạch phân bổ như sau:
Quy hoạch về diện tích đất tại Bình Chánh
Tính đến năm 2021 tổng diện tích đất của huyện Bình Chánh là 25.255,29 ha. Trong đó đất nông nghiệp có diện tích khoảng là 8.312,7 ha, đất phi nông nghiệp khoảng 16.942,59 ha (trong đó diện tích phát triển đất ở đô thị 2.163,9 ha, diện tích phát triển đất ở các cơ sở sản xuất 195,01 ha, diện tích phát triển đất cơ sở hạ tầng hơn 5.000 ha)
Quy hoạch phân bố đối với các khu vực dân cư tại Bình Chánh
- Khu 1 gồm cụm dân cư 3 xã ở phía bắc của huyện đó là: xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B, và xã Phạm Văn Hai
- Khu 2 gồm cụm dân cư 3 xã: Xã Tân Nhựt, xã Lê Minh Xuân, xã Bình Lợi
- Khu 3 và khu 4 gồm cụm dân cư là: xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã An Phú Tây, xã Tân Quý Tây.
- Khu 5 gồm cụm dân cư: Xã Phong Phú, xã Đa Phước, và xã Bình Hưng
Thông tin về các trục đường giao thông tại huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh nằm trên các trục đường huyệt mạch và trọng điểm của giao thông khu vực:
- Khu công nghiệp Đức Hòa, Long An nối liền với Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10
- Đường Nguyễn Văn Linh nối Quốc lộ 1A đến KCN Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận quận 7
- Huyện Cần Giuộc, Cần Đước tỉnh Long An, và huyện Bình Chánh được nối với Quốc Lộ 50.
Là trục giao thông huyết mạch và nối với các khu công nghiệp của khu vực lân cận làm cho giá thành khu vực huyện Bình Chánh tăng lên, có nhiều cơ hội phát triển cho các nhà đầu tư.
Quy hoạch về phân bổ mật độ cây xanh tại các khu công nghiệp và khu dân cư
- Khu dân cư An Phú Tây được điều chỉnh từ đất giao thông thành đất ở và được phân bố thành phân lô I, II, III.
- Phía Bắc của huyện Bình Chánh được quy hoạch từ đất xây dựng sang đất ở
- Tại xã tân Quý Tây ô 25 được quy hoạch thành đất ở nơi thành thị từ các bãi đất trống.
- Xã Vĩnh Lộc A khu dân cư tại Ô X6 được quy hoạch thành khu đô thị hiện hữu
- Đất trống ở các bệnh viện được điều chỉnh thành đất trồng cây xanh
Kết luận
Sau khi đọc bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TP HCM năm 2021 tầm nhìn đến năm 2030 chúng ta có thể khẳng định được đây sẽ là hướng phát triển hứa hẹn mang lại nhiều đổi mới tích cực cho địa bàn. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu thêm về thông tin tại huyện Bình Chánh để có nhu cầu đầu tư hay sinh sống tại huyện.
